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Deutschland: Ausschreibungen/Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg/Projektsteuerung mit Lean-Management

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    6. aug. kl. 15:536. august 2026 kl. 15:53

  2. Teilnahmefrist

    7. sep. kl. 08:007. september 2026 kl. 08:00

  3. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

  4. Vertragsbeginn

    1. des. kl. 00:001. desember 2026 kl. 00:00

  5. Vertragsende

    30. sep. 2030 kl. 00:0030. september 2030 kl. 00:00

Brief

Projektsteuerung mit Lean-Management

Veröffentlichte Frist abgelaufen

Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

Teilnahmefrist
7. sep.Abgelaufen
Zuschlag
Preis 10 %
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungenbis sep. 2030

Brief

Das Staatliche Bauamt Erlangen-Nürnberg benötigt Projektsteuerungsdienstleistungen für den Umbau, die Sanierung und Erweiterung des Geisteswissenschaftlichen Zentrums (GWZ) Erlangen, bekannt als Himbeerpalast, in Erlangen, Deutschland. Das Projekt umfasst die Erweiterung der Nutzfläche von ca. 24.000 m² auf ca. 30.000 m² und hat eine Kostenobergrenze von 295.417.724 Euro brutto. Die Fertigstellung ist für 2030 geplant. Die Dienstleistungen umfassen die Projektsteuerung mit Lean-Management für ein denkmalgeschütztes Gebäude, das die Philosophische Fakultät, den Fachbereich Theologie, zentrale wissenschaftliche und universitäre Einrichtungen, eine Mensateria und eine Universitätsbibliothek beherbergen wird. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (90 %) und Preis (10 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Bauvorlageberechtigung und beruflichen Befähigung, eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 5,0 Mio. EUR für sonstige Schäden, drei Referenzen für Projektsteuerungsdienstleistungen, die in den letzten 3 Jahren abgeschlossen wurden, wobei mindestens je eine Referenz in den Bereichen Denkmalpflege- und Sanierungsbauvorhaben, Öffentlicher Bauherr, Lean-Management und hohe Anforderungen an die Baulogistik nachzuweisen ist, sowie eine durchschnittliche jährliche Mindestanzahl von 15 Beschäftigten.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z. B. Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur, Stadtplaner) des Studiums des Bauingenieurwesens gem. Art. 62a Abs. 1 Nr. 1 BayBO i.V.m. Art. 62 Abs. 3 BayBO. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Es ist der ("spezifische") Jahresumsatz des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten drei Geschäftsjahren in EUR netto anzugeben.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ergänzend zu 4.2.2 des Bewerberbogens.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so muss er eine Erklärung des anderen Unternehmens zur gemeinsamen Haftung vorlegen.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ergänzend zu 2.3.1 des Bewerberbogens: Die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3,0 Mio EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 5,0 Mio EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ergänzend zu 4.2.4 des Bewerberbogens: Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Es sind jeweils genau drei geeignete Referenzen für das Leistungsbild Projektsteuerung, über, vom Bewerber in den letzten 3 Jahren erbrachten, Dienstleistungen aufzulisten (Fertigstellung innerhalb der letzten 3 Jahre). Mindestens je eine Referenz ist im Bereich Denkmalpflege- und Sanierungsbauvorhaben, Öffentlicher Bauherr, Lean-Management und Hohe Anforderungen an die Baulogistik nachzuweisen. Die Auflistung ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Beratungsleistung vergleichbar sind.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) sowie in der Bewertungsmatrix (Wertungsmatrix_Stufe_1) aufgelistet (einschl. deren Gewichtung). Wertungsmatrix siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Ergänzend zu 4.3.1 des Bewerberbogens: Die Eignung entsprechend § 75 VgV ist durch das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformular einschließlich erforderlicher Nachweise als Anlagen und Bennenung von geforderten Referenzen nachzuweisen. Diese sollten hinsichtlich der an die Referenzprojekte gestellten Anforderungen aussagekräftige Plandarstellungen, Perspektiven, Fotos sowie kurze Erläuterungen beeinhalten. Über die Angaben im Bewerberbogen hinaus (Nr. 4.3.1.1 bis 4.3.1.15 sind max. 2 DIN A4 Seiten mit Projektdarstellungen zu den Referenzen zulässig und werden in der Wertung berücksichtigt. Darüber hinausgehende Unterlagen zu den Referenzprojekten werden nicht berücksichtigt. Eine Nachforderung von Referenzen wird ausgeschlossen. Es werden gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV nur die geforderten Angaben berücksichtigt. Auflistung der Referenzkriterien und Wertung: siehe Wertungsmatrix_Stufe_1. Wertungsmatrix siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung zum Fachpersonal: Angabe zur Berufserfahrung für Projektleiter, Stellv. Projektleiter, Bauleiter.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ergänzend zu 4.3.2 des Bewerberbogens: Wertung siehe: Wertungsmatrix_Stufe_1. Wertungsmatrix siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Erklärung der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl des Auftragnehmers über die Anzahl der Fachkräfte/ Technischen Mitarbeiter: Mindestanforderung: Es wird eine durchschnittliche jährliche Mindestanzahl von 15 Beschäftigten gefordert.

    Dokumentationsanforderung

    Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167. Die Eignungskriterien sind auch im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ergänzend zu 4.3.5 des Bewerberbogens: Weitere Bepunktung siehe: Wertungsmatrix_Stufe_1. Wertungsmatrix siehe Link https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=301167.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/301167

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/301167

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Geisteswissenschaftliches Zentrum (GWZ) Erlangen der Friedrich- Alexander- Universität Erlangen- Nürnberg Umbau, Sanierung und Erweiterung Himbeerpalast Erlangen (Maßnahme 15038 E 0001) K O N T A K T Auftraggeber: Freistaat Bayern vertreten durch: Staatliches Bauamt Erlangen- Nürnberg Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Deutschland http://www.stbaer.bayern.de fbt@stbaer.bayern.de S T A N D O R T Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen P L A N U N G S A U F G A B E Ausgangslage: Die Einrichtungen der Philosophischen Fakultät und Fachbereich Theologie der Friedrich Alexander Universität Erlangen- Nürnberg (FAU) sind derzeit in einem weit verzweigten Netz verschiedener sanierungsbedürftiger Gebäude und Gebäudekomplexe verteilt, was den aktuellen Tendenzen zu kollaborativer und interdisziplinärer Forschung grundsätzlich zuwiderläuft. Mit dem Erwerb des Himbeerpalastes (ehemals Siemens) durch den Freistaat Bayern soll nun mit der Zusammenlegung der Philosophischen Fakultät und des Fachbereichs Theologie als Teil des Geistes- und Sozialwissenschaftlichen Zentrums der FAU Erlangen- Nürnberg eine räumliche Neuordnung erfolgen. Baubestand: Der vom Architekten Hans Hertlein entworfene Gebäudekomplex für die Siemens- Schuckertwerke aus den 1950er Jahren erstreckt sich auf dem weitgehend ebenen Gelände zwischen der Werner von Siemens Straße, der Mozartstraße und der Sieboldstraße in Erlangen. Das Verwaltungsgebäude orientiert sich in der Gestaltung am von Hans Hertlein geprägten sog. „Siemensstil“, der v.a. in der Siemensstadt Berlin realisiert wurde. Der Erlangener Himbeerpalast (der diesen Namen aufgrund seiner Farbe erhielt) orientiert sich am Wernerwerk- Hochhaus in Berlin. Der Himbeerpalast steht unter Denkmalschutz. Aufgabe: Der Himbeerpalast mit derzeit ca. 24´000 m² Nutzfläche soll den südlichen Abschluss der geplanten neuen Wissenschaftsachse in Erlangen bilden und im Rahmen der notwendigen Sanierung auf eine Nutzfläche von ca. 30.000 m² erweitert werden. Künftig sollen im Himbeerpalast die Philosophische Fakultät und der Fachbereich Theologie, zentrale wissenschaftliche und universitäre Einrichtungen, eine Mensateria und eine Universitätsbibliothek (mit ca. 8´800 m² Nutzfläche) Platz finden. Rahmendaten: BGF Bestand ca. 52.000 m² Grundstücksfläche: 19.959 m² Nutzfläche, Bestand: ca. 24.000 m² Nutzfläche, inkl. Erweiterung: 29.780 m² Kostenobergrenze: 295.417.724 Euro brutto T E R M I N E : P L A N U N G U N D R E A L I S I E R U N G (s.a. Rahmenterminplan) Planungsbeginn: Januar 2022 Baubeginn (Abbruch und Entkernung): Oktober 2024 Baubeginn (Umbau, Sanierung): Juli 2026 Fertigstellung: 2030 V O R A B M A S S N A H M E : A B B R U C H A R B E I T E N , E N T K E R N U N G U N D S C H A D S T O F F S A N I E R U N G Stand des Baufortschritts Fertigstellung gemäß aktuellem Bauzeitenplan: Mai 2026 Ausbau (und Einlagerung) der denkmalpflegerisch relevanten bauzeitlichen Ausstattungsgegenstände und Bauteile: abgeschlossen (Dez. 2025) S T A N D D E R P L A N U N G : Erstellung Ökobilanz (LCA, …) abgeschlossen (04/2024) Leistungsphase 4 abgeschlossen (04/2025) Projektplanung (PP) abgeschlossen (05/2025) (mit eingeschränkter Ausarbeitungstiefe, d.h. keine bepreisten LVs) Vorlage und Genehmigung im Haushaltsausschuss 02/2026 (anschließend: Versand des ersten Vergabepakets) derzeit laufend (seit Juli 2025): - Überarbeitung / Fortschreibung der Ausführungsplanung und Terminplanung - Erstellung der Leistungsverzeichnisse - Prüfung Leistungsverzeichnisse, Vergabeverfahren - vorbereitende Maßnahmen (z.B. Freilegung Hörsaaldecke, Untersuchung Außenputz im Nordhof, Grundwasser- und Bodenuntersuchungen, usw.)

  • Kontakt

    vergabe@stbaer.bayern.de
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Erlangen, Kreisfreie Stadt
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    71000000
  • 71530000Beratung im Bauwesen

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