RS-713.A: Projektsteuerung

Der Landkreis Schweinfurt benötigt Projektsteuerungsleistungen (PST 1-5) für den Neubau der Realschule in Schonungen, die auf einer ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Fläche in Holzelementbauweise mit einer Hauptnutzfläche von ca. 4.400 m² errichtet werden soll, wobei die Festlegungen des Bebauungsplans zu beachten sind. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 66 Monaten und die Leistungen sollen in Schweinfurt erbracht werden. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Qualität (60 %) und Preis (40 %). Bewerber müssen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 3 Mio. € für Personen- sowie Sach- und Vermögensschäden nachweisen und einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 2 Mio. € für vergleichbare Leistungen in den letzten drei Geschäftsjahren (2023-2025) erzielt haben. Zudem sind mindestens fünf Referenzprojekte für Projektsteuerungsleistungen vorzulegen, die zwischen dem 01.10.2016 und dem Ende der Angebotsfrist abgeschlossen wurden, Projektstufen 1-5 nach AHO oder HAV-KOM umfassten und Baukosten von mindestens 40 Mio. € (KG 200-700) aufwiesen. Die Referenzen müssen kumulativ folgende Kriterien erfüllen: mindestens ein Projekt in Holzmodul- oder Holzbauweise, mindestens zwei Projekte für öffentliche Auftraggeber, bei mindestens einem Projekt die Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln, bei mindestens einem Projekt Erfahrungen im Schulbau oder schulähnlichen Bau, mindestens zwei Neubauprojekte und bei mindestens zwei Projekten BIM-Management als besondere Leistung. Das Projektleiterteam muss einen Studienabschluss in Architektur/Bauingenieurwesen (oder vergleichbar) und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Projektsteuerung vorweisen. Das Unternehmen muss zudem eine durchschnittliche jährliche Mitarbeiterzahl von mindestens 10 Architekten/Bauingenieuren/vergleichbar akademisch Ausgebildeten in Vollzeit in den letzten drei Kalenderjahren (2023-2025) nachweisen.

Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

Der Landkreis Fürth benötigt Projektmanagementleistungen für den Neubau einer 4-fach Sporthalle mit Tribüne am Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium in Oberasbach. Die Leistungen umfassen die Unterstützung des Landkreises Fürth als Auftraggeber bei der Überwachung, Kontrolle und Sicherstellung der Projektziele für den Ersatzneubau, der durch einen Totalunternehmer realisiert wird. Dies beinhaltet die Vorbereitung der Totalunternehmer-Vergabe, die Begleitung des Vergabeverfahrens und die Koordination der Schnittstellen. Die Sporthalle soll klimaangepasst, nachhaltig und nach dem Low-Tech-Ansatz gebaut werden, mit Fokus auf lebenszyklusorientierte Planung, Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Klimaneutralität, flächensparendes Bauen, gesundes Raumklima sowie Optimierung von Betrieb und Unterhalt. Die Zuschlagskriterien sind: geplante Projektorganisation, Kapazitäten und Präsenz des Personals (15%), persönliche Vorstellung und Projekterfahrung der Projektleitung (20%), Projekteinschätzung und Herangehensweise an die Projektaufgabe (20%), geplante Herangehensweise zu Kosten- und Terminsteuerung sowie Risiko- und Schnittstellenmanagement (15%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen die Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung Architekt/Ingenieur, einen 3-Jahresdurchschnitt von mindestens 4 Mitarbeitern in relevanten Abteilungen, eine Haftpflichtversicherung für Personen- und sonstige Schäden von jeweils mindestens 3,0 Mio. EUR, einen 3-Jahresdurchschnitt des Gesamtumsatzes für Projektsteuerung/-management von mindestens 0,5 Mio. EUR, mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung oder 3 Jahre als stellvertretende Projektleitung sowie mindestens zwei Referenzprojekte für öffentlich zugängliche Gebäude mit einem Bearbeitungsflächenumfang von mindestens 2.000 m² und einem Projektvolumen von mindestens 6.000.000 EUR, wobei der Abschluss der Projektstufe 4 zwischen 2016 und dem Ende der Abgabefrist des Teilnahmeantrags liegen muss. Zusatzpunkte gibt es für Referenzprojekte, die einen Sporthallenneubau betreffen, im Rahmen eines Realisierungsmodells mit einem Totalunternehmer ausgeführt wurden oder eine funktionale Leistungsbeschreibung für eine Totalunternehmer-Ausschreibung beinhalteten.

Umsetzung GaFöG an der GS St. Johann - Zweigstelle Könen

Die Stadt Konz benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 9 für die Erweiterung und Modernisierung der Grundschule St. Johann in Könen, Landkreis Trier-Saarburg. Dies umfasst den Bau eines Mensaneubaus und die energetische Sanierung des bestehenden Schulgebäudes. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 5 für beide Bauabschnitte beauftragt werden, gefolgt von optionalen Leistungsphasen 6 bis 9. Die Fertigstellung der Planungsleistungen bis einschließlich Leistungsphase 3 für beide Bauabschnitte muss bis spätestens 31. August 2027 erfolgen. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorarangebots (40 %), der Projektumsetzung (45 %) und der Teamwertung (15 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“, eine Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden in Höhe von mindestens 1.500.000 € und für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens 1.000.000 € je Versicherungsfall, sowie mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 7 Jahren im Bereich Objektplanung Gebäude und Innenräume, die Sanierung, Umbau oder Modernisierung, Neu-, An- oder Erweiterungsbau, eine öffentliche, soziale, Bildungs-, Betreuungs- oder vergleichbare Nutzung, Maßnahmen zur energetischen Verbesserung und anrechenbare Kosten der Kostengruppen 300 und 400 von mindestens 1,5 Mio. € netto umfassen.

Objektplanung gem. Par.34 HOAI, LPH 1-9

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, benötigt Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-9, für den Neubau eines Einsatzmittellagers einer Feuerwache sowie Dienstwohnungen in München Aubing. Zusätzlich ist die Planung einer vorübergehenden Nutzung der Flächen als Interimsquartier für den Ausbildungsbetrieb der Feuerwehr- & Rettungsdienstschule erforderlich. Die Leistungen umfassen die Planung einer Abstellhalle für Abrollcontainer, eines Lagerbereichs für Hochregallager, Werkstätten und die dazugehörige Verwaltung, sowie Dienstwohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Die Planung muss auch die Erschließung eines später zu planenden Wachgebäudes berücksichtigen. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (75%) und Preis (25%). Bewerber müssen den Nachweis ihrer beruflichen Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master in Architektur erbringen und die Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO nachweisen. Es sind maximal 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus dem Zeitraum 2016 bis zum Ende der Bewerbungsfrist vorzulegen, die Neubauprojekte mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2-5 und 6-8 nach § 34 HOAI, Honorarzone ≥ III und Bauwerkskosten gemäß DIN 276 KG 300 + 400 umfassen. Besondere Kriterien wie Energieeffizienz, Recyclingfähigkeit, Holzbauweise, Nutzungseinheiten mit höherwertiger technischer Ausstattung und weitgespannte Tragwerke sind ebenfalls zu berücksichtigen.

"Fachplanung ELT"

Die Stadt Spalt benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Fachplanung Elektrotechnik im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Spalatin Grund- und Mittelschule sowie der Sporthalle in Roth. Die Leistungen umfassen die Planung und Bauüberwachung während des laufenden Schulbetriebs, wobei Interimsnutzungen zu berücksichtigen sind. Die Zuschlagskriterien sind Preis (20 %), Qualität des Projektteams – Organisation (5 %), Qualität des Projektteams – Qualifikation (10 %), Qualität der Leistungserbringung – projektspezifische Rahmenbedingungen (15 %), Qualität der Leistungserbringung – laufender Betrieb (15 %), Qualität der Leistungserbringung – Zusammenarbeit (10 %), Wirtschaftlichkeit (10 %) und Steuerungs- und Kontrollmaßnahmen (15 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von über 100.000 EUR netto im Leistungsbild "Fachplanung technische Ausrüstung" in den letzten 3 Kalenderjahren nachweisen, einen Personalbestand von mindestens 2 Vollzeitäquivalenten im Jahresmittel der letzten 3 Jahre haben und Referenzen für vergleichbare Leistungen vorlegen, deren Leistungsphase 8 innerhalb der letzten sieben Jahre abgeschlossen wurde, mit Baukosten (KG 440 bis 460) von mindestens 350.000 EUR netto und der Verwendung von Fördermitteln. Zudem ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von jeweils 3.000.000 EUR für Personen- und sonstige Schäden erforderlich.