Rahmenvertrag Qualitäts- und Projektcontrollingleistungen -Baucontrolling und Bauüberwachung

RV Baubegleitendens Qualitätscontrolling

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH sucht im Rahmen einer Rahmenvereinbarung unabhängige, sachverständige Qualitätskontrollen während der Bauausführung bei Hochbauprojekten im Berliner Raum, mit einem maximalen Gesamtwert von 2,5 Millionen Euro. Die stichprobenartigen Prüfungen reichen von der Gründung beziehungsweise Bodenplatte bis zur Gebäudeübergabe und sollen Ausführungsqualität sichern, Mängel frühzeitig erkennen und deren Zahl bei der Abnahme reduzieren. Betroffen sind insbesondere Senioren-, Studierenden- und Beschäftigtenwohnungen sowie ergänzend Gewerbeflächen und Kitas; berücksichtigt werden Neubau, Umbau sowie serielle und modulare Bauweisen. Erforderlich sind mindestens fünf Beschäftigte insgesamt, darunter fünf Architekten oder Ingenieure, zwei Sachverständige für Baukonstruktion und zwei für technische Anlagen. Zudem sind mindestens zwei Referenzen für vergleichbare Neubauprojekte mit jeweils mindestens 100 Wohneinheiten und 5 Millionen Euro Nettobauvolumen sowie eine Referenz für einen Umbau mit mindestens 50 Wohneinheiten und 5 Millionen Euro Nettobauvolumen nachzuweisen; die Referenzen müssen unter anderem baubegleitende Qualitätskontrollen und dokumentierte Begehungen umfassen. Die Wertung berücksichtigt den Preis mit 70 Punkten und das schriftliche Leistungskonzept mit 30 Punkten.

Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

degewo AG sucht für Berlin im Rahmen eines vierjährigen Rahmenvertrags drei bis vier Generalübernehmer für die schlüsselfertige Planung und Errichtung von Mietwohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise, einschließlich Haustechnik, Innenausbau, Wege- und Freianlagen sowie Bauüberwachung und Übergabe. Vorgesehen sind insgesamt bis zu 300 Wohnungen pro Jahr; die Gebäude sollen voraussichtlich überwiegend dem KfW-40-Standard entsprechen und nach den jeweils geltenden Wohnungsförderungsbestimmungen förderfähig sein. Der maximale Gesamtauftragswert beträgt 280,08 Millionen Euro. Das zweistufige Verfahren umfasst einen Teilnahmewettbewerb mit Auswahl von höchstens sechs Bewerbern und anschließend Entwürfe für drei Haustypen sowie indikative Angebote; spätere Einzelprojekte werden unter den Rahmenvertragspartnern in Miniwettbewerben vergeben. Für die Bewerbung sind interdisziplinäre Teams aus ausführenden Unternehmen und Fachplanern mit einschlägiger Holz- oder Holzhybridbau-Erfahrung gefragt; mindestens drei Referenzen müssen jeweils Planung der HOAI-Leistungsphasen 3–5 beziehungsweise schlüsselfertige Errichtung mit den geforderten Leistungsphasen, mindestens 30 Wohnungen und Gebäudeklasse 4 belegen. Bewertet werden insbesondere Preis beziehungsweise vermietbare Fläche (45 Punkte), Marktfähigkeit und Architektur (je 15), Flächeneffizienz und ökologische Qualität (je 10) sowie Projektdauer und Zuschlag für Zusatzleistungen (je 2,5).

71300000-1 Dienstleistungen von Ingenieurbüros - Leistungen der TA

Das Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, sucht für eine 2-jährige Rahmenvereinbarung Ingenieurleistungen der Technischen Ausrüstung für kleine und mittlere Baumaßnahmen im Bezirk. Benötigt werden Grundleistungen nach HOAI sowie besondere und zusätzliche Leistungen und Leistungen nach Stundenaufwand für die Kostengruppen 440 und 450; der Schwerpunkt liegt auf Bauunterhalt, Instandsetzung und der Sicherstellung der Betriebsfähigkeit bezirklicher Gebäude. Das Projektteam muss mindestens einen Bachelorabschluss oder eine vergleichbare Qualifikation im Bereich Technische Ausrüstung sowie Erfahrung mit den genannten Kostengruppen aufweisen. Gefordert sind außerdem mindestens zwei entsprechend qualifizierte Beschäftigte pro Jahr und eine Büroreferenz zu einer Kernsanierung mit HOAI-Leistungsphasen 2 bis 8, Anlagengruppe 4 und/oder 5 sowie mindestens 75.000 Euro Baukosten in KG 440/450; die LPH 8 muss abgeschlossen sein und die Objektübergabe darf höchstens sieben Jahre zurückliegen. Gewertet werden Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals (40 %), Referenzen mit besonderen Anforderungen (20 %), Sonderpunkte (10 %) und Honorar (30 %).