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    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn

    Stadt Iserlohn - Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz

    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      24. aug. kl. 13:2024. august 2026 kl. 13:20
    2. Änderung in Wettbewerb

      25. sep. kl. 12:3825. september 2026 kl. 12:38
    3. Fragefrist

      7. okt. kl. 21:597. oktober 2026 kl. 21:59
    4. Teilnahmefrist

      14. okt. kl. 21:5914. oktober 2026 kl. 21:59
    5. Vertragsbeginn

      1. jan. kl. 00:001. januar 2028 kl. 00:00
    6. Vertragsende

      31. mars kl. 00:0031. mars 2032 kl. 00:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Iserlohn - Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz/TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
    Brief

    Boligbygg og boligprosjekter

    Die Stadt Iserlohn – Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz – sucht im Rahmen eines Investorenwettbewerbs Bauleistungen für die Umgestaltung des Schillerplatzareals in Iserlohn, Märkischer Kreis. Das Projekt zielt darauf ab, die städtebauliche Qualität und Nutzungsvielfalt im Innenstadtbereich nachhaltig zu verbessern und den Schillerplatz als urbanes Zentrum zu stärken. Das Areal umfasst ca. 12.000 m² und ist zentral gelegen. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Planungs- und Entwurfsqualität (45 %), des Preises (35 %), des Betriebskonzepts (10 %) und des Umsetzungskonzepts (10 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 20 Millionen Euro im Zeitraum 2017 bis 2025 nachweisen und zwei Referenzprojekte vorlegen, die Investitionen, schlüsselfertige Planung und Errichtung, Fertigstellung, Entwicklung in komplexer Innenstadtlage, Integration unterschiedlicher Nutzungen, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zertifizierungen, Barrierefreiheit, Begrünungskonzepte/Klimaresilienz und Fördermittel umfassen.

    Über das Angebot

      Das Schillerplatzareal in Iserlohn befindet sich im Zentrum der Stadt und stellt eine der wichtigsten Entwicklungsflächen im Rahmen der städtischen Erneuerungsstrategie dar. Ziel ist es, die städtebauliche Qualität und die Nutzungsvielfalt im Innenstadtbereich nachhaltig zu verbessern und die Funktion des Schillerplatzes als urbanes Zentrum zu stärken. Das Areal umfasst rd. 12.000 m² und liegt in direkter Nachbarschaft zu Rathaus, Stadt-Sparkasse, Stadthotel und Fußgängerzone, welche zugleich die südliche Grenze des Areals bildet. Dadurch ist eine direkte Anbindung an die wichtigsten innerstädtischen Verkehrs- und Aufenthaltsbereiche gewährleistet. Im Vorfeld der geplanten Entwicklung wurden bereits wesentliche vorbereitende Maßnahmen auf der Projektfläche durchgeführt, darunter der Abriss der ehemaligen Karstadt-Immobilie und der zugehörigen Tiefgarage sowie die Erkundung und Sicherung unterirdischer Hohlräume (Verkarstung und Erz-Bergbau). Unmittelbar an das Projektareal angrenzend (nördliche Seite des Theodor-Heuss-Rings) befindet sich derzeit das Rathaus I. Mit dem Abbruch des Rathaus I. wird voraussichtlich noch in 2026 begonnen. Zielvorgaben, Umfang und terminliche Umsetzung für einen möglichen Neubau an diesem Ort sind noch nicht bekannt. Das Schillerplatzareal und sein Umfeld bieten somit die Voraussetzungen für eine umfassende städtebauliche Entwicklung und das Projektareal stellt einen zentralen Baustein für die zukünftige Gestaltung und Nutzung der Iserlohner Innenstadt dar.

      Kontaktperson
      Kapellmann und Partner Rechtsanwälte, Dr. Mathias Finke
      Kontakttelefon
      +4940300916051
      Kontakt-E-Mail
      mathias.finke@kapellmann.de
      Adresse
      Stadthaus Bömberg, Bömbergring 37, 58636 Iserlohn

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Planungs- und Entwurfsqualität: Nutzungskonzept, städtebauchliche Qualität (Einbindung des Entwurfes, Einhaltung Rahmenbedingungen, etc.), Funktionalität (Grundrissanordnung, Fassade, Raumanforderungen, etc.), Nachhaltugkeit (energetische Standards, Materialitäten, etc.)

    • Beschreibung

      Gesamtinvestitionskosten, Betriebskosten, Erbbauzins/Veräußerungserlöß

    • Beschreibung

      Nutzungskonzept, Betrieb und Organisation, Betriebsführung, Nachhaltigkeit im Betrieb

    • Beschreibung

      Zeitplan, Logistikkonzept, Kapazitäten, DGNB, Steuerungsmöglichkeiten für den Auftraggeber

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Gesamtumsatz im Mittel von 2017 bis 2025. Bewertet wird der durchschnittliche Jahresumsatz über den Zeitraum 2017 bis 2025. Mindestanforderungen: < 20 Mio. EUR ab 20 Mio. EUR.

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb. Angaben Bewerber, Umsatz netto, Bonitätsnachweis, Insolvenzverfahren, Unternehmensprofil/ Tätigkeitsbereiche, Mitarbeiter, Planungs-/ Managementmethoden, Unternehmensnachweise, Allgemeine Erfahrung mit Förderprojekten, Erbpachtprojekten/-finanzierungen, Kauf der baulichen Einheiten zur öffentlichen Nutzung und Plätzen oder (Verkehrs-) Flächen durch AG, Motivation zum eigenen Investinteresse und Anregungen zu den bestehenden Ausschreibungsinhalten/-bedingungen.

    • Beschreibung

      2 Referenzen für Investitionen (netto), schlüsselfertige Planung und Errichtung, Fertigstellung, Entwicklung in komplexer Innenstadtlage, Integration unterschiedlicher Nutzungen, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zertifizierungen, Barrierefreiheit, Begrünungskonzepte / Klimaresilienz, Fördermittel.

      Dokumentationsanforderung

      Details s. Unterlagen Teilnahmewettbewerb. Benennung der Planungspartner für das Projekt "Schillerplatz-Areal".

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    Auftraggeber
    Stadt Iserlohn - Ressort Planen, Bauen, Umwelt- und Klimaschutz
    Titel
    TNW: Investorenwettbewerb Umgestaltung Schillerplatzareal Iserlohn
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45211100Bauarbeiten für Wohnhäuser
    Zusätzliche Codes
    45216110Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen70110000Baulanderschließung71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Ort
    Märkischer Kreis

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      Arkitekttjenester

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      2. nov. 2026(25 Tage)
    • Land Nordrhein-Westfalen, letztvertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Vermieterauswahlverfahren Polizeigebäude KPB Hochsauerlandkreis in Marsberg

      Das Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis, beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes einschließlich Polizeiwache, Außenanlagen und Stellplatzflächen in Marsberg. Das Mietobjekt soll möglichst Ende 2029 übergeben und für 15 Jahre fest angemietet werden, mit der Option auf eine einmalige Verlängerung um weitere 5 Jahre. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, wobei die Qualität des Mietobjekts (25%), die Funktionalität des Mietobjekts (30%) und die Mietkosten (45%) als Zuschlagskriterien dienen. Bewerber müssen mindestens ein Referenzprojekt für Bauausführung (Neubau/Sanierung von Polizei-/Büro-/Verwaltungsgebäuden mit mind. 400 m² BGF, fertiggestellt nach dem 01.01.2019) und mindestens ein Referenzprojekt für Objektplanung (Neubau eines Polizei-/Büro-/Verwaltungsgebäudes mit mind. 400 m² BGF, Leistungsphasen 2-5 HOAI, fertiggestellt nach dem 01.01.2019) nachweisen.

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      20. nov. 2026(43 Tage)
    • Stadt Bielefeld - Amt für Zentrale Leistungen

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      Projektsteuerungsleistungen Neukonzeptionierung Betriebshof Mitte 1.BA

      Die Stadt Bielefeld - Amt für Zentrale Leistungen benötigt Projektsteuerungsleistungen für die Neukonzeptionierung des Betriebshofs Mitte in Bielefeld. Die Dienstleistungen umfassen die Projektsteuerung für den Neubau von Betriebshöfen. Die Zuschlagskriterien sind Qualität der Projektsteuerungsleistungen (70%) und Honorarangebot (30%). Als Qualifikationsanforderungen sind Referenzen für die Projektleitung und das Büro, die mindestens Leistungen der Projektsteuerung für den Neubau von Betriebshöfen zum Gegenstand haben, sowie eine Beschreibung zur Gewährleistung der Qualität der Dienstleistung erforderlich.

      Wettbewerb mit Qualifikation6. sep. 2026
      8. okt. 2026(0 Tage)