Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Andrea Almås Knapstad

Kontakt telefon

+47 21802180

Kontakt e-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Adresse

Nydalen allé 37A, 0484 OSLO

• Pris

  40%

  Beskrivelse

  Pris

• Kvalitet

  60%

  Beskrivelse

  Kvalitet

• Miljøpåvirkning

  Beskrivelse

  I denne anskaffelsen er klima- og miljøpåvirkningen vurdert som begrenset. Tiltaket omfatter rehabilitering av eksisterende fasader, der hoveddelen av arbeidet består i reparasjon, utskifting og oppgradering av bygningsdeler. Prosjektet innebærer gjenbruk av eksisterende konstruksjoner og materialer der dette er teknisk og økonomisk forsvarlig, noe som bidrar til å redusere klimagassutslipp og avfallsmengder sammenlignet med full utskifting eller nybygg. Arbeidene medfører ikke grunnarbeider, og behovet for bygg- og anleggsmaskiner samt massetransport vurderes som begrenset.På bakgrunn av dette vurderes det som klart mer effektivt å stille konkrete krav i kravspesifikasjonen enn å benytte tildelingskriterier, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Det stilles derfor krav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen. Dette vil i større grad enn tildelingskriterier sikre faktisk reduksjon av klimagassutslipp fra transport i kontraktsperioden. Entreprenøren skal i tillegg gjennomføre og utarbeide rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer, slik at potensialet for gjenbruk og materialgjenvinning dokumenteres.

  Kravene er obligatoriske og vurderes å gi bedre måloppnåelse enn bruk av tildelingskriterier. Ved å stille tydelige krav i kontrakten forplikter leverandøren seg til å bruke utslippsfrie kjøretøy og dokumentere oppfyllelse gjennom rapportering. Kravene signaliserer samtidig til markedet at Oslo kommune viderefører strenge klima- og miljøstandarder også for rehabiliteringsprosjekter, og bidrar til forutsigbarhet for leverandørene med hensyn til framtidige investeringsbeslutninger. Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravene, slik at klima- og miljøeffekten kan dokumenteres og kontrolleres.

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

  Dokumentasjonskrav

  Norske selskaper: Firmaattest. Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

• Kredittvurdering

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

  Dokumentasjonskrav

  Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.

• Miljøledelsessystem

  Beskrivelse

  Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser (se kontraktens punkt [X]). Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av leverandørens miljøledelsestiltak. Dersom leverandøren har attester fra uavhengige organer som dokumenterer miljøledelsessystemet, kan disse fremlegges som dokumentasjon. Det vises i denne forbindelse til EU-ordningen for Miljøstyring og miljørevisjon (EMAS), andre anerkjente miljøledelsessystemer i forordning (EF) nr. 1221/2009 artikkel 45 som Miljøfyrtårn eller tilsvarende, og andre miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder fra akkrediterte organer som ISO 14001 eller tilsvarende.

• Kvalitetssikringssystem

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.

• Aktsomhetsvurderinger

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde: Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Vedlagte svarskjema bes benyttet for å dokumentere oppfyllelse av kravet. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha relevant erfaring fra tilsvarende oppdrag. Som tilsvarende oppdrag regnes totalentrepriser etter NS 8407 med sammenlignbar art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og størrelse som den aktuelle kontrakten. Leverandøren skal ha dokumentert erfaring med fasaderehabilitering av bebodde bygg, hvor arbeidene er gjennomført uten fraflytting av beboere i anleggsperioden.

  Dokumentasjonskrav

  Oversikt over leverandørens viktigste, relevante leveranser de siste 5 år, herunder opplysninger om * Oppdragsgiver * Verdien av kontraktarbeidet * Entrepriseform * Rolle i referanseprosjekt * Tidspunkt for utførelse * Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema skal benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.

Se hele utlysningen