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Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle/Totalunternehmer / Totalübernehmer Arnoldschule, Arnoldstr. 31

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Nov 6, 10:17 AMNovember 6, 2026 10:17 AM

  2. Frist für Eignungsfragen

    Dec 2, 10:59 PMDecember 2, 2026 10:59 PM

  3. Teilnahmefrist

    Dec 8, 11:00 AMDecember 8, 2026 11:00 AM

  4. Angebotsfrist

    Kommt mit der Einladung

Brief

Totalunternehmer / Totalübernehmer Arnoldschule, Arnoldstr. 31

Teilnahmefrist
Dec 8,Fragen bis Dec 2,
Zuschlag
Qualität des Planungskonzepts 35 % und 2 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Bauarbeiten
Geschätzter Wert
5,3 Mio. €Laufzeit 3 Jahre

Brief

Die Stadt Bochum sucht einen Totalunternehmer bzw. Totalübernehmer für die Erweiterung und den Umbau der Arnoldschule in Bochum, mit einer Laufzeit von 3 Jahren und einem maximalen Gesamtauftragswert von 5,26 Millionen Euro. Der Auftrag umfasst sämtliche Planungs-, Bau-, Ausstattungs- und Inbetriebnahmeleistungen sowie die Übernahme des Schnittstellenrisikos: Dazu gehören ein Neubau entlang der Adolfstraße, der Abbau einer vorhandenen Containeranlage, die Herstellung eines Spielplatzes und Umbauarbeiten am Bestandsgebäude. Für die Teilnahme sind mindestens eine Referenz für einen schlüsselfertigen Neubau als General- oder Totalunternehmer (mindestens 500 m² BGF, fertiggestellt und abgenommen) sowie zwei Referenzen für Objektplanungsleistungen an Schulen oder öffentlichen Bildungseinrichtungen erforderlich (jeweils mindestens 500 m² BGF und HOAI-Leistungsphasen 2–5). Außerdem müssen im Hochbau in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren durchschnittlich mindestens 10 Millionen Euro Nettoumsatz erzielt worden sein; verlangt wird eine Berufshaftpflicht mit Deckungssummen von 5 Millionen Euro für Sach- und Personenschäden sowie 2,5 Millionen Euro für Vermögensschäden. Gewertet werden Honorar (40 %), Qualität des Planungskonzepts (35 %), Qualität des Umsetzungskonzepts (20 %) und Erfahrung des Schlüsselpersonals (5 %).

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Aktueller Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes. Falls keine Eintragungspflicht im Handelsregister besteht, eine formlose Erklärung, weshalb für den Bewerber keine Eintragungspflicht besteht nebst Angaben zu vertretungsberechtigten Personen.

    Dokumentationsanforderung

    Aktueller Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes. Falls keine Eintragungspflicht im Handelsregister besteht, eine formlose Erklärung, weshalb für den Bewerber keine Eintragungspflicht besteht nebst Angaben zu vertretungsberechtigten Personen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.

    Dokumentationsanforderung

    Die Erklärung kann durch die Abgabe des den Vergabeunterlagen beigefügten Formulars II "Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen" erbracht werden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Erklärung zu § 19 Abs. 3 MiLoG.

    Dokumentationsanforderung

    Hierfür ist das Formulars III "Erklärung zu § 19 Abs. 3 MiLoG" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014, in der jeweils geltenden Fassung (zuletzt geändert durch Verordnung (EU) 2025/2033 des Rates vom 23. Oktober 2025).

    Dokumentationsanforderung

    Hierfür ist das Formular IV "Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014, in der jeweils geltenden Fassung (zuletzt geändert durch Verordnung (EU) 2025/2033 des Rates vom 23. Oktober 2025)" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Eigenerklärung zur Einhaltung der Bestimmungen des LkSG.

    Dokumentationsanforderung

    Hierfür ist das Formular V. "Eigenerklärung LkSG" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Bestehen einer Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 5 Mio. EUR für Sach- und Personenschäden (2-fach maximiert) und 2.5 Mio. EUR für Vermögensschäden (2-fach maximiert) oder eine entsprechende Absichtserklärung, das ein Abschluss im Falle der Zuschlagserteilung erfolgen wird.

    Dokumentationsanforderung

    Hierfür ist das Formular VI "Eigenerklärung zu der Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Ein Mindestumsatz im Leistungsbereich Bauleistungen im Hochbau von mindestens 10 Mio. EUR (netto) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren muss im Mittel erreicht oder überschritten worden sein.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung zum Umsatz im Leistungsbereich Bauleistungen im Hochbau, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Hierfür ist das Formular VII "Eigenerklärung zu den Umsätzen" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Eigenerklärung zum Unternehmen mit Ausführungen zu folgenden Angaben: (i) Hauptsitz des Unternehmens, (ii) Gründungsjahr, (iii) Gesellschafter und Konzernzugehörigkeit, (iv) Standorte, von denen aus das Programm betreut werden soll, (v) Aufstellung der Mitarbeitenden nach Berufsgruppen unterteilt. Die Angaben zum Unternehmen sind rein informatorisch.

    Dokumentationsanforderung

    Hierfür ist das Formular VIII "Eigenerklärung zum Unternehmen" sowie ein eigens erstelltes Organigramm zu verwenden und vollständig auszufüllen.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Mindestens eine Unternehmens-Referenz, die folgende Mindestanforderungen (a) - (c) kumulativ erfüllt: (a) Schlüsselfertiger Neubau eines Gebäudes als General- oder Totalunternehmer. (b) Das Gebäude hatte mindestens eine Größe von 500 m² BGF (ohne Tiefgarage). (c) Die Schlussabnahme des fertiggestellten Gebäudes muss erfolgt und darf nicht vor dem 1. Februar 2020 erfolgt sein.

    Dokumentationsanforderung

    Zum Nachweis ist für jede Referenz eine aussagekräftige Kurzbeschreibung des Auftragsinhalts einzureichen. Zudem sind folgende Informationen vollständig und eindeutig darzustellen: Auftrags-/Projektbezeichnung, Art der Leistung, Referenzgeber, Ausführungszeitraum Beginn und Ende (Angabe jeweils Monat/Jahr). Hierfür ist das Formular IX.1 "Eigenerklärung zu den Unternehmens-Referenzen - Neubau" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Mindestens zwei Unternehmens-Referenzen, die jeweils kumulativ folgende Mindestanforderungen (a) - (e) erfüllen: (a) Die Erbringung von Architektenleistungen (Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 i.V. m. Anlage 10 HOAI); (b) im Zuge des Neubaus einer Schule oder anderweitigen, öffentlichen Bildungseinrichtung, (c) wobei das Gebäude mindestens eine Größe von 500 m² BGF (ohne Tiefgarage) hatte. (d) Es müssen mindestens Planungsleistungen in den Leistungsphasen 2 - 5 gemäß HOAI erbracht worden sein. (e) Die Objektplanungsleistungen müssen abgenommen sein und eine Abnahme darf nicht vor dem 1. Februar 2020 erfolgt sein.

    Dokumentationsanforderung

    Zum Nachweis ist für jede Referenz eine aussagekräftige Kurzbeschreibung des Auftragsinhalts einzureichen. Zudem sind folgende Informationen vollständig und eindeutig darzustellen: Auftrags-/Projektbezeichnung, Art der Leistung, Referenzgeber, Ausführungszeitraum Beginn und Ende (Angabe jeweils Monat/Jahr). Hierfür ist das Formular IX.2 "Eigenerklärung zu den Unternehmens-Referenzen - Objektplanung" zu verwenden.

    Quelle

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  • Beschreibung

    Ein Bewerber kann andere Unternehmen als Unterauftragnehmer und/oder Eignungsverleiher einsetzen. Diese sind im Teilnahmeantrag unter Verwendung von Formular X zu benennen.

    Dokumentationsanforderung

    Formular X zur Benennung von Unterauftragnehmern und/oder Eignungsverleihern.

    Quelle

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Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Eine Konkretisierung des Zuschlagskriteriums ist dem Dokument "Angebotsbedingungen" zu entnehmen. Dieses wird mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt. Die Angebotsbedingungen enthalten keine gegenüber der Bekanntmachung neuen oder abweichenden Zuschlagskriterien oder Gewichtungen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eine Konkretisierung des Zuschlagskriteriums ist dem Dokument "Angebotsbedingungen" zu entnehmen. Dieses wird mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eine Konkretisierung des Zuschlagskriteriums ist dem Dokument "Angebotsbedingungen" zu entnehmen. Dieses wird mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Eine Konkretisierung des Zuschlagskriteriums ist dem Dokument "Angebotsbedingungen" zu entnehmen. Dieses wird mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Die Stadt Bochum (nachfolgend "Auftraggeber") steht als Schulträger vor der Herausforderung, dem stetig wachsenden Raumbedarf aufgrund der steigenden Schulanmeldungen im Bochumer Stadtgebiet zu entsprechen. In diesem Zusammenhang herrscht - neben dem Erfordernis an Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen bereits bestehender Schulgebäude - ein erheblicher Bedarf an der Schaffung neuer Sport- und Lernräume. Dabei ist der Auftraggeber nach dem Schulgesetz verpflichtet, Schulentwicklungsplanung zu betreiben. Zur Erfüllung dieser ihr gesetzlich obliegenden Pflicht plant der Auftraggeber dem wachsenden Raumbedarf im Rahmen eines umfassenden Schulbau- und Schulmodernisierungsprogramms zu begegnen. Dieses beinhaltet erforderliche Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen für 27 schulische Einrichtungen. Das Programm umfasst dabei alle Schularten und bezieht sich auf Grund-, Förder- und weiterführende Schulen. Eingebettet in dieses Schulbauprogramm soll nun die Erweiterung und der Umbau der Arnoldschule, Arnoldstr. 31, 44793 Bochum erfolgen. Die bauliche Erweiterung sowie der Umbau der Arnoldschule soll durch einen Totalunternehmer / Totalübernehmer erfolgen. Die Arnoldschule liegt in einem dicht bebauten innerstädtischen Wohngebiet im Stadtteil Griesenbruch. Das Schulgrundstück umfasst ca. 7.643 m². Nördlich des Grundstücks liegt jenseits der Arnoldstraße eine öffentliche Grünanlage. Der Hauptzugang erfolgt von Norden über eine fußläufige Verbindung zwischen Adolfstraße und Heuverstraße. In der Praxis wird der südliche Eingang zum Innenhof über die Henriettenstraße genutzt. Die Feuerwehrzufahrt erfolgt westlich über die Heuverstraße auf den Schulhof. Die Schule setzt sich aus drei Baukörpern zusammen: dem Schulgebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss im nördlichen Grundstücksbereich (ca. 864 m²), einem südlichen Gebäude mit zwei Betreuungsräumen der OGS (ca. 153 m²) sowie der Sporthalle im Südwesten (ca. 720 m²). Die Schulhoffläche beträgt ca. 2.680 m². Die Bestandsräume reichen für den prognostizierten Bedarf an Unterrichts- und Ganztagsflächen nicht aus. Die geplante Maßnahme soll in fünf Schritten realisiert werden: Schritt 1: Umnutzung Computerraum zu einem Klassenraum - bereits erfolgt; Ein Computerraum, der nicht mehr benötigt wurde, wurde bereits zu einem Klassenraum umgenutzt. Schritt 2: Containeranlage als zusätzlicher Klassenraum - bereits erfolgt; Es wurde bereits ein Container nördlich der Turnhalle aufgestellt und bietet Platz für einen weiteren Klassenraum. Schritt 3: Neubau; Zunächst wird der bestehende Spielplatz zurückgebaut. Im Anschluss kann der Neubau in Form eines Gebäuderiegels entlang der Adolfstraße am Standort des alten Spielplatzes erfolgen. Um den Schülerinnen und Schülern einen alternativen Pausenbereich zur Verfügung zu stellen, soll ein Zugang über die Henriettenstraße zum benachbarten Bolzplatz hergestellt werden. Schritt 4: Abbau des Containers und Herstellung des Spielplatzes; Im nächsten Schritt wird der Container durch den TU/TÜ abgebaut und der endgültige Spielplatz nördlich der Sporthalle hergestellt. Schritt 5: Umbau; Die erforderlichen Umbaumaßnahmen im Bestandsgebäude können parallel zu Schritt 4 durchgeführt werden. Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist die vollständige Erbringung sämtlicher Planungs-, Bau-, Ausstattungs- und Inbetriebnahmeleistungen sowie die Übernahme des gesamten Schnittstellenrisikos. Die vollständige funktionale Leistungsbeschreibung wird mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt. Aus dieser werden die planerischen Schnittstellen zwischen den verschiedenen Disziplinen, Gewerken und Fachbereichen zu entnehmen sein. Mit dieser EU-weiten Bekanntmachung wird der Teilnahmewettbewerb eingeleitet. Weitere Informationen sind den auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen zu entnehmen.Hauptmerkmale des Verfahrens1. Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VOB/A 2. Abschnitt (EU). Das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ist gemäß § 3a Abs. 2 Nr. 1 lit. a und lit. c VOB/A EU zulässig, da es sich um ein komplexes Vorhaben auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung handelt. Für eine erfolgreiche Leistungserbringung ist der Auftraggeber auf die Expertise des Marktes angewiesen. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber und Bieter werden im gesamten Verfahren streng beachtet. 2. Die mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen enthalten weitere Informationen zum Teilnahmewettbewerb, insbesondere Angaben zu Eignungs- und Reduzierungskriterien. Die Vergabeunterlagen sind von Beginn des Verfahrens an über die angegebene Internetplattform abrufbar. 3. Die weiteren Vergabeunterlagen, die zur Einreichung eines Teilnahmeantrags nicht erforderlich sind, werden erst mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt. Hierzu zählen insbesondere die Angebotsbedingungen zur näheren Konkretisierung der Zuschlagskriterien sowie die Funktionale Leistungsbeschreibung. 4. Diese Bekanntmachung leitet den vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb ein. Die für die Teilnahme am Verfahren erforderlichen Formulare können über den angegebenen Link heruntergeladen werden. 5. Im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb werden die ausgewählten Bewerber zur Abgabe eines Angebotes auf Basis der Vergabeunterlagen aufgefordert. 6. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten. ---- Fortsetzung unter zusätzliche Informationen ----

  • Kontakt

    stefan.mager@luther-lawfirm.com
  • Typ
    Wettbewerb · Präqualifikation
  • Ort
    Bochum, Kreisfreie Stadt
  • Hauptcode
    Bauleistungen im Hochbau
    45210000
  • 45214200Bauarbeiten für Schulgebäude71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen71320000Planungsleistungen im Bauwesen

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