Gebäude 30.10 Forschungsneubau HC-H2; Standort: Brainergy Park Jülich

Die Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- benötigt Dienstleistungen für die Planung eines kombinierten Labor- und Bürogebäudes mit ca. 15.500 m² Bruttogrundfläche, inklusive Werkstatt, Technikum und Versuchsfeld, am Standort Brainergy Park Jülich. Das Projekt, mit einer voraussichtlichen Bauzeit von ca. 50 Monaten und geplanter Fertigstellung im 4. Quartal 2031, umfasst die statisch-konstruktive Beratung, Nachweise der Standsicherheit, Prüfung von Konstruktionszeichnungen, Nachweise des statisch-konstruktiven Brandschutzes, Erdbebennachweise, Baustelleneinrichtung sowie stichprobenartige Kontrollen während der Ausführung. Besondere Anforderungen bestehen an hochinstallierte chemische/reaktionstechnische und physikalische Labore mit hohen Luftwechselraten und der Bereitstellung relevanter Reaktionsgase (Wasserstoff, Kohlenmonoxid, Ammoniak, Synthesegas, CO2, N2, synthetische Luft, Argon, Helium), sowie an Brand-, Explosions-, Emissions-, Arbeits-, Raumlufttechnik-, Elektro-, Heizungs- und Kühlsysteme, Abwassermanagement und Gaswarnsensorik. Die Vergabe erfolgt stufenweise (Leistungsphasen 1-3, 4-6, 7-9 nach HOAI), wobei zunächst Stufe 1 beauftragt wird. Die Zuschlagskriterien basieren ausschließlich auf dem Gesamtpreis, der sich aus dem Honorar für die prüfstatischen Leistungen, Fahrt- und Reisekosten sowie Nebenkosten zusammensetzt. Als Qualifikationsanforderung ist die Benennung des mit der Prüfung beauftragten Sachverständigen und der Nachweis einer Haftpflichtversicherung erforderlich.

Gebäude 15.4wy

Die Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- benötigt Planungsleistungen für die Schadstoffentfrachtung, den kompletten Rückbau und die Wiederverfüllung der Baugrube der Gebäudeflügel 15.4w und 15.4y in Jülich, Deutschland. Die Leistung umfasst die Planung für die Entfrachtung schadstoffbelasteter Gebäudeflügel (ca. 3.655 m² Nettoraumfläche und ca. 16.000 m³ Brutto-Rauminhalt), inklusive Technischer Gebäudeausstattung und Laborausstattung, sowie die Schließung der Gebäudeübergänge zu den bestehen bleibenden Gebäuden. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorarangebots (85 %) und der Qualität der Projektleitung und des Unternehmens (15 %). Für die Qualifikation sind mindestens drei Projekte im Bereich Schadstoffentfrachtung (mind. 500 m² BGF) und zwei Projekte im Bereich Rückbau (mind. 1.000 m² BGF) aus den letzten acht Jahren nachzuweisen. Zudem sind zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO / IEC 17024 oder öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Innenraum- und Gebäudeschadstoffe (mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung), Gutachter für Innenraum- und Gebäudeschadstoffe (mit mind. 4 Jahren Berufserfahrung) und Architekten (mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung) erforderlich. Das Unternehmen muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 1.500.000 EUR für Personenschäden und 1.000.000 EUR für sonstige Schäden nachweisen, wobei die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme betragen muss. Des Weiteren ist ein jährlicher Mindestumsatz von 100.000 EUR (netto) für Fachgutachterleistungen Schadstoffentfrachtung und 100.000 EUR (netto) für Planungsleistungen im Bereich Rückbau im Durchschnitt der letzten drei Jahre sowie mindestens drei Mitarbeiter mit den genannten Qualifikationen nachzuweisen.

Nachhaltigkeitskoordination (Durchführung BNB/QNG-Zertifizierung)

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, benötigt Nachhaltigkeitskoordination (Durchführung BNB/QNG-Zertifizierung) für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule in München. Die Dienstleistungen umfassen die Nachhaltigkeitskoordination für ein Projekt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 32.000 qm, wobei Schulungsräume sowie Übungs-, Simulations- und Trainingsanlagen für die Ausbildung der Feuerwehr errichtet werden. Ziel ist die Entwicklung eines integrierten Konzepts für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik, wobei technisch einfache und passive Konzepte bevorzugt werden. LCEE Life Cycle Engineering Experts GmbH und AIS Management GmbH haben ähnliche Verträge. Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (100%). Bewerber müssen den Nachweis über ihre berufliche Qualifikation als Sachverständige/r für Nachhaltiges Bauen (STI, ehemals SHB) erbringen und mindestens eine Referenz für vergleichbare Leistungen aus dem Zeitraum 2020 bis zum Ende der Angebotsfrist vorlegen. Diese Referenz muss Leistungen der Nachhaltigkeitskoordination und ein abgeschlossenes BNB- oder DGNB-Zertifizierungsverfahren für ein Nichtwohngebäude oder eine vergleichbar komplexe bauliche Anlage mit Baukosten (KG300+400 nach DIN 276) von mindestens 30 Mio. EUR brutto sowie eine Holzbauweise mit mindestens 3 oberirdischen Geschossen gemäß BayBO Art. 2 (7) umfassen.

Max-Planck-Institut für Biophysik, Frankfurt am Main - Teilumbau und Sanierung: Projektsteuerung

Das Max-Planck-Institut für Biophysik in Frankfurt am Main benötigt Projektsteuerungsdienstleistungen für einen Teilumbau und eine Sanierung über 56 Monate, mit geschätzten Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700) von ca. 17.950.000 € netto. Die Dienstleistungen umfassen die Sanierung und den Umbau von Laborbereichen zu Großraumlaboren, die Modernisierung der RLT- und Gebäudetechnik, den Umbau von HPCL-Serverflächen zu Laborflächen und Laborflächen zu Reinräumen, die Erweiterung des Sonderbereichs Elektronenmikroskopie sowie die Sanierung von Büroflächen. Das Projekt wird im laufenden Betrieb in vier Bauabschnitten umgesetzt und folgt der LEAN-Management-Methodik gemäß VDI 2553. Die Zuschlagskriterien sind Preis (50 %) und Leistungsbewertung (50 %). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 5.000.000 EUR für Personenschäden und 3.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 200.000 € netto in den letzten drei Geschäftsjahren und einen Personalbestand von durchschnittlich mindestens 3 Vollzeitäquivalenten (VZÄ) über die Jahre 2023-2025. Zudem sind Referenzen für vergleichbare Leistungen im Bereich Umbau/Sanierung von Laborgebäuden oder ähnlichen Objekten mit besonderen technischen und organisatorischen Anforderungen, einem Bauvolumen (KG 300 + 400) von mindestens 2.000.000 € netto und einer Fläche von mindestens 2.499 m² BGF, die innerhalb der letzten sieben Jahre abgeschlossen wurden, erforderlich.

Projektsteuerung mit BIM

Das Staatliche Bauamt Freising benötigt Projektsteuerungsleistungen mit BIM für den Neubau eines Laborgebäudes und einer Energiezentrale des LGL Oberschleißheim in München, Landkreis, über einen Zeitraum von 10 Jahren. Die Gesamtmaßnahme umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Energiezentrale, die Errichtung eines Parkdecks sowie die Erweiterung der Medien- und Versorgungsinfrastruktur bei laufendem Betrieb des LGL-Campus, mit geschätzten Gesamtkosten von ca. 223 Millionen Euro brutto. Die Zuschlagskriterien umfassen Qualität (fachübergreifendes Organisations- und Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter, fachübergreifendes Leistungskonzept, Angebotspräsentation) und Preis (angebotenes Honorar). Qualifikationsanforderungen beinhalten die Eignung zur Ausübung des Berufs, den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung, Angaben zum spezifischen Jahresumsatz des Unternehmens, Referenzen zu bereits erbrachten Leistungen und Angaben zu vorhandenen Mitarbeitern.