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    Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

    Landkreis Tuttlingen Nahverkehrsamt

    Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      16. feb. kl. 13:3716. februar 2026 kl. 13:37

    2. Fragefrist

      16. mars kl. 22:5916. mars 2026 kl. 22:59

    3. Teilnahmefrist

      19. mars kl. 13:0019. mars 2026 kl. 13:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Landkreis Tuttlingen Nahverkehrsamt/Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

    Veröffentlichte Frist abgelaufen

    Die veröffentlichte Frist ist abgelaufen. Bei mehrstufigen Verfahren kann eine spätere Angebotsfrist weiterhin gelten — prüfen Sie die Bekanntmachung oder das Portal für die aktuelle Phase.

    Brief

    Arkitekttjenester

    Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB (Stadt), sucht arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester for et prosjekt med en estimert verdi på ca. 8,85 millioner euro (netto) for KG 300 - 500. Prosjektet omfatter ombygging av det historiske rådhuset i Blumenthal og etablering av et nytt tilbygg, samt landskapsplanlegging av de omkringliggende områdene, inkludert en ny bydelstorg. Målet er å transformere rådhuset til et "Quartiershaus" som tilbyr offentlige tjenester og fremmer demokrati og fellesskap i Bremen-Blumenthal. Konkurransen er en ikke-offentlig, enfaset, arkitektonisk og landskapsplanleggingskonkurranse med en forutgående prekvalifisering og et etterfølgende forhandlingsforløp. Det vil bli valgt ut 11 planleggingsteam til konkurransen, i tillegg til 4 forhåndsvalgte team. Tildelingskriteriene vektes som følger: Løsning av den konkrete oppgaven (45%), faglig verdi (15%), kvalitet (30%) og pris/honorar (10%). Kvalifikasjonskrav inkluderer en profesjonell ansvarsforsikring på minst 1,5 millioner euro for personskader (maksimalt 2 ganger) og minst 0,25 millioner euro for andre skader (maksimalt 2 ganger), med en forpliktelse til å øke dekningen til henholdsvis 5,0 millioner euro og 2,0 millioner euro ved kontraktsinngåelse.

    Über das Angebot

      Der Ortsteil Blumenthal gehört zu den am stärksten benachteiligten Stadtteilen in Bremen. In seinem Zentrum steht das denkmalgeschützte, jedoch seit Jahren weitestgehend ungenutzte ehemalige Rathaus. Es bildet das Herzstück des 2022 nach BauGB ausgewiesenen Sanierungsgebietes Blumenthal. Die Zugänglichkeit und Aufteilung des Gebäudes entsprechen nicht mehr den Anforderungen für öffentliche Nutzungen. Der Standort des Objektes, seine historische Bedeutung und stadtbildprägende Gestaltung prädestiniert es jedoch für eine öffentliche Nutzung. Mit dem Projekt "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" soll das historische Rathaus Blumenthal zu einem Ort der Demokratieförderung und des Gemeinwesens umgebaut werden. Das Gesamtvorhaben besteht aus zwei zeitlich dicht aufeinanderfolgenden bzw. in der Planung parallel ausgeführten Bauabschnitten: Der Umbau des Bestandsgebäudes (historisches Rathaus) (1. Bauabschnitt) sowie die Ergänzung durch einen Anbau südlich des Bestandsgebäudes (2. Bauabschnitt). Im neuen Quartiershaus bieten verschiedene Fachressorts (Soziales, Bildung, Gesundheit, Kultur, Senatskanzlei und Inneres) Angebote und Dienstleistungen vor Ort an. Die Aktivierung des Rathauses gehört zu den wichtigsten Schlüsselmaßnahmen des 2023 beschlossenen integrierten Entwicklungskonzepts (IEK): Das Gebäude prägt den Stadtraum erheblich, stellt durch seine Lage eine zentrale Schnittstelle dar und ist ein "Scharnier" zwischen dem Stadtteilzentrum und dem sich entwickelnden Kämmerei-Quartier auf dem etwa 40 ha großen Areal der ehemaligen Bremer Wollkämmerei. Das neue Quartiershaus soll als Ensemble bestehend aus dem wieder zu belebenden Rathaus und einem unmittelbar anschließenden Neubau entstehen. Der zu erstellende Anbau muss sich denkmalgerecht an den Bestandsbau anfügen. Trotz eines vergleichbar großen Bauvolumens soll sich der Erweiterungsbau dem Hauptgebäude unterordnen. Die westlich am Gebäude entlangführende Erschließungsachse (Campus-Achse) dient als Fuß- und Radwegverbindung zwischen dem Zentrum Blumenthals und dem neuen Kämmerei-Quartier. Vor dem Quartiershaus ist ein Platz auszubilden, der durch eine entsprechende Gestaltung eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Gegenstand des Wettbewerbs ist somit die hochbauliche Planung des Bestandsgebäudes und des Neubaus sowie die freiräumliche Planung der verbleibenden Grundstücksflächen inkl. des vorgesehenen Quartiersplatzes als Teil der westlich am Gebäude entlangführende Erschließungsachse (Campus-Achse). Das Plangebiet befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil Blumenthal an der Landrat-Christians-Straße 107 in unmittelbarer Nähe zum Blumenthaler Marktplatz. Ein Lageplan des Rathauses sowie ein Auszug aus dem Rahmenplan des Kämmerei-Quartiers sind den beigefügten Anlagen zu entnehmen. Das Projekt wird als Maßnahme im Rahmen des Bundesprogramms "Nationale Projekte des Städtebaus" gefördert. In diesem werden national und international wahrnehmbare Projekte gefördert, von denen deutliche Impulse für die Stadt, die Region und die Stadtentwicklungspolitik ausgehen. Sie zeichnen sich durch einen besonderen Qualitätsanspruch ("Premiumqualität") hinsichtlich des städtebaulichen Ansatzes, der baukulturellen Aspekte und Beteiligungsprozesse aus. Die vorgesehenen Projektkosten belaufen sich auf ca. 8,85 Mio. EUR (netto) für die KG 300 - 500. Meilensteine des Projekts: - Planungsbeginn: 04.01.2027 - Baubeginn: 04.09.2028 - Geplante Fertigstellung Bestandsumbau: 01.09.2029 - Geplante Fertigstellung Erweiterungsneubau: 01.05.2030 Das Verfahren erfolgt als nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungs-wettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gem. VgV. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs sollen 11 Planungsteams als Teilnehmende für den Wettbewerb ausgewählt werden. Zusätzlich wurden 4 Planungsteams als Teilnehmende für das Verfahren gesetzt. Der Wettbewerbsausschuss der Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen hat Kenntnis vom Inhalt dieser Auslobung erhalten und beratend mitgewirkt. Der Wettbewerb wurde unter der Nummer 01/2026 registriert. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses Verfahrens durch das Büro D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.Hauptmerkmale des VerfahrensNicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gem. VgV

      Kontakttelefon
      0421 361 147 53
      Kontakt-E-Mail
      jan.frers@immobilien.bremen.de
      Adresse
      Bahnhofstraße 100, 78532 Tuttlingen

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Bewertung des Wettbewerbsergebnisses: 1. Preisträger: 5 Punkte; 2. Preisträger: 4 Punkte; 3. Preisträger: 3 Punkte; Gewichtung: 30% Bereitschaft zur Weiterentwicklung nach etwaigen Empfehlungen aus dem Preisgerichtprotokoll - Punkteskala (0-5) Gewichtung: 15%

    • Beschreibung

      Darstellung einer geeigneten Projektaufbauorganisation und der Aufgabenverteilung innerhalb des Planungsteams. Vorstellung der verantwortlichen und der stellvertretenden Projektleitung sowie der Oberbauleitung mit ihrer spezifischen Projekterfahrungen jeweils für die Gewerke der Objektplanung und Freianlagen. Darstellung eines angemessenen Personaleinsatzes mit konkreter Angabe der Kapazitäten und Aussagen zur Einbindung in parallellaufende Projekte.

    • Beschreibung

      Erläuterung der Herangehensweise an die Planungsaufgabe sowie Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität. Erläuterung von Maßnahmen zur Gewährleistung der Termine und Kosten sowie Nachtragsmanagement. Dialogfähigkeit im Änderungsprozess.

    • Beschreibung

      Honorarangebot: Das günstigste Angebot wird mit 5 Punkten und ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots mit 0 Punkten bewertet. Die Punktzahl der dazwischenliegenden Angebote wird durch lineare Interpolation ermittelt. Abstufungen erfolgen bis auf zwei Nachkommastellen.

      Bewertungsmethode

      Das günstigste Angebot wird mit 5 Punkten und ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots mit 0 Punkten bewertet. Die Punktzahl der dazwischenliegenden Angebote wird durch lineare Interpolation ermittelt. Abstufungen erfolgen bis auf zwei Nachkommastellen.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung über die nachstehend geforderten Deckungssummen und über die Bereitschaft zur Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall: mind. 1,5 Mio. Euro für Personenschäden (2-fach maximiert) und Erhöhung auf mind. 5,0 Mio. Euro für Personenschäden (2-fach maximiert) im Auftragsfall.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung über die nachstehend geforderten Deckungssummen und über die Bereitschaft zur Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall. Für weitere Angaben s. Bewerbungsbogen und Auswahlkriterien.

    • Beschreibung

      Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung über die nachstehend geforderten Deckungssummen und über die Bereitschaft zur Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall: mind. 0,25 Mio. Euro für sonstige Schäden (2-fach maximiert) und Erhöhung auf mind. 2,0 Mio. Euro für sonstige Schäden (2-fach maximiert) im Auftragsfall.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung über die nachstehend geforderten Deckungssummen und über die Bereitschaft zur Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall. Für weitere Angaben s. Bewerbungsbogen und Auswahlkriterien.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Landkreis Tuttlingen Nahverkehrsamt
    Titel
    Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Bremen, Kreisfreie Stadt

    Aktive ähnliche Ausschreibungen

    • DB Netz AG

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Neuordnung des Parkens in Bremen: Aufnahme des Straßenraums, Nachfrageerhebungen, Entwurfs- und Betriebsplanung etc.

      Die Freie Hansestadt Bremen, vertreten durch das Amt für Straßenbau und Verkehr, benötigt Ingenieurdienstleistungen zur Neuordnung des Parkens in Bremen, insbesondere in den innenstadtnahen Stadtteilen. Der Auftrag umfasst die Aufnahme des Straßenraums, Nachfrageerhebungen, Entwurfs- und Betriebsplanung und hat eine Laufzeit von 59 Monaten. Die Vergabe erfolgt in einem mehrstufigen Prozess, beginnend mit einem Teilnahmewettbewerb, gefolgt von einer Angebotsphase, wobei 3 bis maximal 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Zuschlagskriterien sind Honorar/Preis (30 %), schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung im Erstangebot (20 %), Erfahrungen der Projektleitung (20 %) und mündlicher Vortrag im Präsentations-/Verhandlungsgespräch (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Mio. EUR für Personen- sowie Sach- und Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1,0 Mio. EUR brutto in den letzten drei Jahren im Tätigkeitsbereich des Auftrags, mindestens 2 Referenzen im Bereich Verkehrsplanung seit 2021 und mindestens 5 Verkehrsplaner im Unternehmen.

      Wettbewerb mit Qualifikation29. sep. 2026
      3. nov. 2026(24 Tage)

    • Stadt Braunschweig Fachbereich Bauordnung und Zentrale Vergabestelle

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Erschließung Glogaustraße

      Die Stadt Braunschweig Fachbereich Bauordnung und Zentrale Vergabestelle benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Erschließung des Planungsgebiets Glogaustraße in Braunschweig über einen Zeitraum von 156 Monaten. Das Projekt umfasst die Erschließung eines ca. 3,5 ha großen Gebiets, in dem etwa 100 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau und ca. 53 Reihenhauseinheiten entstehen sollen. Die Vergabe erfolgt nach den Kriterien Qualität des Projektteams (21,0526%), Umsetzung der Planungsaufgabe (36,8421%) und Preis (42,1053%). Bewerber müssen die Berufsqualifikation als Ingenieur und Landschaftsarchitekt nachweisen, einen durchschnittlichen spezifischen Umsatzerlös von mindestens 500.000 € netto pro Jahr in den letzten drei Geschäftsjahren für alle vier Leistungsbilder erbringen und eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckung von mindestens 1.500.000 € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden vorweisen. Zudem sind mindestens zwei Referenzaufträge pro Leistungsbild aus den letzten zehn Jahren sowie eine durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl von sechs Ingenieuren und zwei Landschaftsarchitekten in den letzten drei Jahren erforderlich.

      Wettbewerb mit Qualifikation17. sep. 2026
      19. okt. 2026(9 Tage)

    • Magistrat der Stadt Bremerhaven vertr. d. den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien

      Arkitekttjenester

      Neubau der Feuerwache Überseehafen in Bremerhaven - Technische Ausrüstung (ALG 1-3)

      Der Magistrat der Stadt Bremerhaven, vertreten durch den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien, benötigt Dienstleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3) für den Neubau der Feuerwache Überseehafen in Bremerhaven. Die Leistungen umfassen die Fachplanung für die Leistungsphasen 5-8, da die Phasen 1-4 bereits intern erbracht wurden. Die neue Feuer- und Rettungswache mit einer Bruttogeschossfläche von rund 2.900 m² wird in Holz-Hybridbauweise errichtet und soll 12 Fahrzeugstellplätze, eine Waschhalle, Werkstätten, Büro- und Ruheräume sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher umfassen. Die Baukosten (KG 410-430) belaufen sich gemäß Kostenberechnung auf 1.510.450 Euro netto. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Honorars (50 %), persönlicher Referenzen des Projektleiters (25 %) und persönlicher Referenzen des Bauüberwachers (25 %). Es wird eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,0 Mio. EUR für Personen- und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden gefordert, wobei die Maximierung der Ersatzleistungen mindestens das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr betragen muss. Zudem ist mindestens ein Referenzprojekt für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung (mind. ALG 1-3; mind. Lph 5-8) für ein Hochbauprojekt mit Baukosten (KG 410-430) von mindestens 0,5 Mio. EUR brutto seit 2021 nachzuweisen, wobei die Lph 8 zwischen 2021 und Angebotsabgabe vollständig erbracht sein muss.

      Wettbewerb6. okt. 2026
      9. nov. 2026(30 Tage)

    • Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land

      Arkitekttjenester

      Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

      Die Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land benötigt Architekten- und ähnliche Dienstleistungen für die Generalsanierung und energetische Ertüchtigung ihres Verwaltungsgebäudes in Trier-Saarburg. Ziel ist die umfassende Modernisierung des bestehenden Gebäudes hinsichtlich Energieeffizienz, Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Brandschutz, Arbeitssicherheit und technischer Gebäudeausrüstung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-2, dann 3-4 und anschließend 5-6 bzw. 5-9. Die Zuschlagskriterien sind Preis (30%), Darstellung der Projektorganisation (20%), Kommunikation und Kommunikationswege (10%), Präsenz vor Ort und Reaktionszeiten (25%), Kostenkontrolle (5%), Terminkontrolle (5%) sowie Art und Güte der Präsentation (5%). Als Qualifikationsanforderungen sind unter anderem mindestens drei Referenzprojekte vorzulegen, die den Umbau, die Sanierung oder Modernisierung eines Verwaltungs- oder Bürogebäudes betreffen, wobei mindestens zwei Referenzen anrechenbare Kosten von 3.000.000 EUR netto und eine Referenz 5.000.000 EUR netto (KG300+KG400 nach DIN 276) aufweisen müssen, nach dem 01.01.2020 fertiggestellt wurden (oder sich mindestens in LPH 6 befinden), die Leistungsphasen 2, 3 und 5 bis 8 gemäß § 34 HOAI umfassen, die Sanierung von schadstoffbelasteter Bausubstanz (mindestens KMF oder Asbest) beinhalten und die Ausschreibung der Bauleistungen nach öffentlichem Vergaberecht erfolgte. Zudem muss der Bewerber über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3,0 Mio. EUR für Personen- sowie 3,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden verfügen. Das feste Kern-Projektteam muss aus mindestens zwei Personen (Projektleitung und Stellvertretung) bestehen, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt/-in zu führen.

      Wettbewerb mit Qualifikation2. okt. 2026
      2. nov. 2026(23 Tage)

    • Landeshauptstadt München, Baureferat

      Arkitekttjenester

      Objektplanung gem. Par.34 HOAI, LPH 1-9

      Die Landeshauptstadt München, Baureferat, benötigt Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-9, für den Neubau eines Einsatzmittellagers einer Feuerwache sowie Dienstwohnungen in München Aubing. Zusätzlich ist die Planung einer vorübergehenden Nutzung der Flächen als Interimsquartier für den Ausbildungsbetrieb der Feuerwehr- & Rettungsdienstschule erforderlich. Die Leistungen umfassen die Planung einer Abstellhalle für Abrollcontainer, eines Lagerbereichs für Hochregallager, Werkstätten und die dazugehörige Verwaltung, sowie Dienstwohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Die Planung muss auch die Erschließung eines später zu planenden Wachgebäudes berücksichtigen. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (75%) und Preis (25%). Bewerber müssen den Nachweis ihrer beruflichen Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master in Architektur erbringen und die Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO nachweisen. Es sind maximal 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus dem Zeitraum 2016 bis zum Ende der Bewerbungsfrist vorzulegen, die Neubauprojekte mit selbst erbrachten Leistungsphasen 2-5 und 6-8 nach § 34 HOAI, Honorarzone ≥ III und Bauwerkskosten gemäß DIN 276 KG 300 + 400 umfassen. Besondere Kriterien wie Energieeffizienz, Recyclingfähigkeit, Holzbauweise, Nutzungseinheiten mit höherwertiger technischer Ausstattung und weitgespannte Tragwerke sind ebenfalls zu berücksichtigen.

      Wettbewerb mit Qualifikation24. sep. 2026
      27. okt. 2026(17 Tage)