Søk
  • Søk


    Totalentreprise for Waglegårdsveien bofelleskap

    Arendal Kommune

    Totalentreprise for Waglegårdsveien bofelleskap

    1. Kunngjøring av konkurranse

      10. aug. kl. 11:0310. august 2026 kl. 11:03
    2. Frist for innlevering

      18. sep. kl. 10:0018. september 2026 kl. 10:00
    3. Startdato for avtale

      9. okt. kl. 00:009. oktober 2026 kl. 00:00
    4. Vedståelsesfrist

      16. jan. 2027 kl. 11:0016. januar 2027 kl. 11:00
    5. Sluttdato for avtale

      31. mars 2028 kl. 00:0031. mars 2028 kl. 00:00

    Brief

    Anbud i Norge/Arendal Kommune/Totalentreprise for Waglegårdsveien bofelleskap

    Utgått

    Konkurransen er utgått uten at vinner er annonsert.

    Brief

    Omsorgsboliger

    Arendal kommune trenger en totalentreprise for bygging av et bofellesskap med 8 boenheter, fellesrom, ansattbase og tilrettelagt uteområde, samt infrastruktur med innkjørsel og veianlegg i Arendal. Prosjektet har en estimert kontraktsverdi på 22-29 millioner kroner ekskl. mva., med en maksimal totalverdi på 27 millioner kroner, og ønskes ferdigstilt innen tidlig vår 2028. Tildelingskriteriene er pris (90%) og klima og miljø (10%). Kvalifikasjonskrav er beskrevet i konkurransegrunnlaget.

    Om anbudet

      Bakgrunn og formål Arendal kommune ved Arendal eiendom skal bygge et bofellesskap på Waglesgårdveien i Arendal, ved Moltemyr. Dette er et bygg med 8 boenheter, fellesrom og ansattbase. I tillegg skal det etableres et tilrettelagt uteområde til bygget. Det skal også opparbeides infrastruktur med innkjørsel og veianlegg inn i boligfeltet. Prosjektet gjennomføres i kommunal regi på vegne av beboerne for å sikre tilskudd fra Husbanken. Beboerne skal kjøpe sine leiligheter gjennom borettslagsmodellen når prosjektet er ferdigstilt. Bygget overtas av borettslaget når de kjøper ut bygget, herunder kontrakt og oppfølgning/reklamasjon. Anskaffelsen er en totalentreprise iht. NS8407. Endelig ferdigstillelse alle arbeider er ønskelig innen tidlig vår 2028. Kontraktsverdi De økonomiske rammene i prosjektet er stramme og legger klare føringer. Estimert kontraktsverdi satt til 22-29 MNOK - eks. mva. Estimert verdi har vært utforende å sette da anskaffelsen inneholder flere elementer med både bygging av boliger og opparbeidelse infrastruktur. Selve omsorgsboligene skal finansieres av beboerne selv med egne midler. Tilbudsbefaring Det vil ikke bli holdt egen tilbudsbefaring. Tilbyder bes gjøre seg kjent med området på eget initiativ. Reguleringsplan og bestemmelser til området ligger vedlagt konkurransen.Hovedtrekkene i prosedyrenOppdragsgiver forbeholder seg retten til å gjennomføre dialog gjennom forhandlinger med en eller flere av leverandørene som inngir tilbud i konkurransen. Forhandlingene vil kunne gjelde alle sider av tilbudene. Utvelgelsen av hvem det vil forhandles med vil bli foretatt etter en vurdering av tildelingskriteriene. Forhandlinger blir ikke gjennomført dersom oppdragsgiver, etter at tilbudene er mottatt, vurderer at forhandlinger ikke er hensiktsmessig. Dialog i form av rettinger/avklaringer gjennomføres ved behov. Leverandøren oppfordres på det sterkeste til å følge de anvisninger som gis i dette konkurransegrunnlaget med vedlegg og eventuelt stille spørsmål ved uklarheter i kommunikasjonsmodulen i Hyyr.

      Kontakt navn
      Arendal kommune
      Kontakt telefon
      +47 37013000
      Kontakt e-post
      ak.anskaffelser@arendal.kommune.no
      Adresse
      Sam Eydes plass 2, 4836 ARENDAL

    Egne vurderingskriterier

    Start gratis prøveperiode for å stille egne spørsmål om anbudet og få KI-genererte svar.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Under dette kriteriet vurderes tilknyttet prisskjema.

    • Beskrivelse

      Under dette kriteriet vurderes tilknyttede krav. Denne bygg og anleggsanskaffelsen følger reglene i anskaffelsesforskriften (FOA) del II. Hovedregelen fra 1.1.2024 er at klima- og miljøhensyn skal benyttes som et av de tre høyest prioriterte tildelingskriteriene eller vektes med minimum 30% . Det fremgår likevel av FOA §7-9(4) at oppdragsgiver kan erstatte klima- og miljøhensyn i tildelingskriteriene med klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, dersom der er klart at dette gir en bedre klima- og miljøeffekt. For denne anskaffelsen har oppdragsgiver valgt å stille en rekke krav i kravspesifikasjonen som direkte bidrar til å redusere anskaffelsens samlede klimaavtrykk eller miljøbelastning, og som man risikerer at en entreprenør velger bort dersom det ikke gjøres obligatorisk for utførelsen. I tillegg til minimumskravene er miljø vektet med 10% som tildelingskriterium i konkurransen. En slik kombinert bruk av tildelingskriterium og minstekrav ble godtatt av kofa i sak 2024/639 fordi dette ville gi en bedre klimaeffekt enn å bare benytte tildelingskriterium. Vi vurderer at kombinasjonen av miljøkrav som minstekrav, holdt sammen med et tildelingskriterium om miljø på 10%, gir en bedre klima- og miljøeffekt enn å anvende de aktuelle kravene som tildelingskriterier med 30% vekting.

    Kvalifikasjonskrav

      Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

    Tidligere kontraktsvinnere

    Start gratis prøveperiode for å se hvem som har vunnet lignende anbud hos denne oppdragsgiveren.

    Se hele utlysningen

    Innkjøper
    Arendal Kommune
    Tittel
    Totalentreprise for Waglegårdsveien bofelleskap
    Type
    KonkurransePrekvalifisering
    Hovedkode
    45215210Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger
    Tilleggskoder
    45200000Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider45211000Bygging av flerbolighus og eneboliger45215000Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
    Lokasjon
    Agder
    Estimert verdi
    27 000 000,00 kr

    Aktive konkurranser som ligner

    • Øygarden Kommune

      Omsorgsboliger

      Kjøp av 40 omsorgsbustadar tilrettelagt for heildøgns omsorgsteneste

      Øygarden kommune trenger kjøp av 40 nøkkelferdige omsorgsboliger tilrettelagt for heldøgns omsorgstjeneste, inkludert personalbase og fellesareal, med en prosjektvarighet på 26 måneder. Boligene skal lokaliseres på Ågotnes eller Straume i Vestland, og må kvalifisere for investeringstilskudd fra Husbanken. Prosjektet skal levere nye omsorgsboliger for eldre, med eller uten demens, som har behov for mer omfattende tjenester enn hjemmetjenesten kan tilby. Tildelingskriteriene er pris (60%) og kvalitet (40%). Kvalifikasjonskrav inkluderer dokumentasjon av inntil 3 relevante referanseprosjekter av sammenlignbar størrelse og kompleksitet, utført for maksimalt 10 år siden.

      Konkurranse med kvalifisering1. okt. 2026
      2. nov. 2026(4 dager)
    • Boligbygg Oslo Kf

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B

      Boligbygg Oslo Kf trenger en totalentreprise for rehabilitering og ombygging av en enebolig i Kringveien 27B i Oslo til fire moderne boenheter over 9 måneder. Prosjektet omfatter en hovedombygging etter TEK17, med full sprinkling og heldetektering av boenhetene, som først skal huse flyktninger og deretter brukes som samlokaliserte omsorgsboliger med personalbase. Kvalitet vektes 60 % og pris 40 %. Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak, et kvalitetssikringssystem, systemer for aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper og OECDs retningslinjer, samt erfaring fra tilsvarende oppdrag dokumentert med en oversikt over de viktigste, relevante leveransene de siste 5 årene.

      Konkurranse22. okt. 2026
      9. nov. 2026(11 dager)
    • Seljord Kommune

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Ny Base for Heimetenesta

      Seljord kommune trenger en totalentreprenør for ombygging og utviding av en ny base for hjemmetjenesten i Brøløsvegen 13, 3840 Seljord, Telemark. Prosjektet omfatter lett ombygging av ca. 90 m², tung ombygging av ca. 132 m², et nytt tilbygg med garderober på ca. 103 m², en ny carport på ca. 220 m², samt tilhørende utomhusarbeid og opparbeiding av uteområder. Kontrakten har en varighet på 8 måneder, med planlagt oppstart på byggeplass i februar 2027 og ferdigstillelse i juli 2027. Totalentreprenøren skal være ansvarlig for HMS, prosjektering, planlegging og utførelse, og må planlegge arbeidet slik at daglig drift i eksisterende NAV- og barnevernskontorer kan fortsette med minst mulig ulempe, med særlig hensyn til sikkerhet, støy, støv, tilkomst og rømningsveier. Tildelingskriteriene er total kostnad (70%) og kvalitet (30%). Kvalifikasjonskrav inkluderer en oversikt over leverandørens totale bemanning og årsverk med kompetanse for viktige fagområder, samt en liste over de mest relevante entrepriseprosjektene utført de siste 3 årene. Leverandøren må også ha et miljøledelsessystem som sikrer lav miljøbelastning, dokumentert med en innholdsoversikt og beskrivelse, eller gyldig sertifikat som Miljøfyrtårn, ISO 14001 eller EMAS.

      Konkurranse7. okt. 2026
      10. nov. 2026(12 dager)
    • Vennesla Kommune

      Anleggs- og infrastrukturbygging

      Gang- og sykkelvei Moseidmoen del 1

      Vennesla kommune, i samarbeid med Agder fylkeskommune, trenger bygging av gang- og sykkelvei, senking av Fv3920, fornyelse av VA-anlegg og kabelinfrastruktur, samt diverse murer og sprengningsarbeid på Moseidmoen i Agder, med en maksimal totalverdi på 22 millioner kroner. Prosjektet er en utførelsesentreprise og skal forbedre trafikksikkerheten og fremkommeligheten for myke trafikanter. Kontrakten reguleres av NS 8406. Tildelingskriteriet er pris (100%). Det stilles krav til at alle dieseldrevne kjøretøy og maskiner som benyttes i kontrakten skal ha henholdsvis EURO 6 og STEG 5 godkjennelse.

      Konkurranse12. okt. 2026
      6. nov. 2026(8 dager)
      22 000 000 kr
    • Nordreisa Kommune

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Omsorgsboliger

      Nordreisa kommune inviterer til en tilbudskonkurranse for etablering av 24 nye omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer, plassert ved siden av Sonjatun helsesenter og sykehjem på Storslett i Troms. Prosjektet har en maksimal totalverdi på 86 millioner kroner og en varighet på 24 måneder. Bygget skal være i to etasjer med kjeller under deler av bygget, og inneholder 12 leiligheter per etasje med sentralt plasserte fellesarealer. Tildelingskriteriene er kostnad (80%) og oppdragsforståelse (20%). Kvalifikasjonskrav inkluderer at foretaket skal redegjøre for 2 referanseprosjekter av tilsvarende eller høyere vanskelighetsgrad gjennomført de siste 5 årene, samt CV for prosjektleder, anleggsleder og prosjekteringsleder som har gjennomført prosjekter av tilsvarende størrelse og kompleksitet, hvor anleggsleder må ha minst 3 års erfaring.

      Konkurranse6. okt. 2026
      11. nov. 2026(13 dager)
      86 000 000 kr